1.混凝土的耐久性是指混凝土抵抗環境介質作用并長期保持其良好的使用性能和外觀完整性的能力。它是一個綜合性概念，包括抗滲、抗凍、抗侵蝕、碳化、堿骨料反應及混凝土中的鋼筋銹蝕等性能，這些性能均決定著混凝土經久耐用的程度。
2.抗滲性。混凝土的抗滲性直接影響到混凝土的抗凍性和抗侵蝕性。混凝土的抗滲性用抗滲等級表示，分P4、P6、P8、P10、P12、＞P12共六個等級。混凝土的抗滲性主要與其密實度及內部孔隙的大小和構造有關。
3.混凝土的碳化（中性化）。混凝土的碳化是環境中的二氧化碳與水泥石中的氫氧化鈣作用，生成碳酸鈣和水。碳化使混凝土的堿度降低，削弱混凝土對鋼筋的保護作用，可能導致鋼筋銹蝕；碳化顯著增加混凝土的收縮，使混凝土抗壓強度增大，但可能產生細微裂縫，而使混凝土抗拉、抗折強度降低。
4.堿骨料反應。堿骨料反應是指水泥中的堿性氧化物含量較高時，會與骨料中所含的活性二氧化硅發生化學反應，并在骨料表面生成堿-硅酸凝膠，吸水后會產生較大的體積膨脹，導致混凝土脹裂的現象。
